ด้านต้นทุนและสัญญา
แมคเคลเลอร์ให้บริการที่ปรึกษาด้านต้นทุนและสัญญา หรือการสำรวจปริมาณและราคา (Quantity Surveying : QS) สำหรับผู้ประกอบการหรือผู้บริหารโครงการ เพื่อวัตถุประสงค์ในการบริหารงบประมาณสำหรับการพัฒนาโครงการ โดยทีมที่ปรึกษาของบริษัทฯ สามารถที่จะให้ความช่วยเหลือลูกค้าเฉพาะด้านใดด้านหนึ่ง หรือในทุกด้าน ดังต่อไปนี้
บริการช่วงก่อนทำสัญญาก่อสร้าง (Pre-Contract Services)
- ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ (Feasibility Studies)
- ประมาณราคาค่าก่อสร้าง (Cost Estimate) ในแต่ละขั้นตอนของการออกแบบ ดังนี้
- การออกแบบร่าง (Schematic Design)
- การออกแบบขั้นพัฒนา (Design Development)
- การออกแบบขั้นสุดท้าย (Construction Drawings) และจัดทำราคากลาง (BOQ)
- จัดทำกระบวนการวิศวกรรมคุณค่า (Value Engineering : VE)
- การประมูลงาน (Tender Stage)
- จัดเตรียมเอกสารข้อกำหนดในการว่าจ้าง (Terms of Reference : TOR)
- เปรียบเทียบและวิเคราะห์เงื่อนไขและราคา (Tender Analysis)
- ช่วยต่อรองราคาและเงื่อนไขกับผู้รับจ้างก่อสร้างที่ได้รับการคัดเลือก
- จัดทำสัญญาจ้างก่อสร้าง (Contract Documentation) หรือทบทวนสัญญาจ้างก่อสร้าง (Contract Review)
บริการช่วงหลังทำสัญญาก่อสร้าง (Post-Contract Services)
- ออกใบรับรองการชำระเงิน (Payment Certificates)
- ตรวจสอบปริมาณและราคาของงานเปลี่ยนแปลง (Variation Order) ที่เสนอโดยผู้รับจ้างก่อสร้าง
- จัดทำรายงานประจำเดือนและเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายจริงกับงบประมาณที่กำหนดไว้
- สรุปบัญชีค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้าย (Final Accounts) เพื่อแสดงให้เห็นต้นทุนของโครงการ